Права арендатора, проверка договора, средние цены по городам и помощь специалистов через 3s.info.
Tenant rights, contract verification, average prices by city and specialist help via 3s.info.
Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в крупных городах России
Long-term rental of 1-room apartments in major Russian cities
| ГородCity | 1-комн. (мес.)1-room (mo) | 2-комн. (мес.)2-room (mo) | ДинамикаTrend | Найти жильёFind Housing |
|---|---|---|---|---|
| Москва | 65 000 ₽ | 95 000 ₽ | ▲ +12% | 3s.info |
| Санкт-Петербург | 42 000 ₽ | 62 000 ₽ | ▲ +9% | 3s.info |
| Краснодар | 30 000 ₽ | 45 000 ₽ | ▲ +15% | 3s.info |
| Казань | 28 000 ₽ | 42 000 ₽ | → +4% | 3s.info |
| Екатеринбург | 25 000 ₽ | 38 000 ₽ | → +5% | 3s.info |
| Новосибирск | 22 000 ₽ | 34 000 ₽ | → +3% | 3s.info |
По Гражданскому кодексу РФ (гл. 35) арендатор имеет право проживать в квартире в течение всего срока договора. Арендодатель не вправе произвольно менять условия договора или выселять жильца досрочно без оснований.
Under the Russian Civil Code (Ch. 35) a tenant has the right to reside in the apartment for the full contract term. The landlord may not arbitrarily change contract terms or evict the tenant early without grounds.
Паспортные данные — собственника и всех жильцов, которые будут проживать
Passport details — of the owner and all residents who will live there
Размер и порядок оплаты — сумма, дата и способ внесения арендной платы
Amount and payment procedure — sum, date and payment method
Коммунальные платежи — кто платит счётчики, а кто — фиксированные платежи
Utilities — who pays meter readings and who pays fixed charges
Залоговый депозит — условия возврата, в какой срок и при каких условиях
Security deposit — return conditions, within what period and under what terms
В Москве аренда 1-комнатной квартиры — 65 000 ₽/мес., ипотечный платёж на такую же квартиру — от 70 000 ₽/мес. Но через 20 лет ипотечник станет собственником, арендатор — нет.
In Moscow, renting a 1-room apartment costs 65,000 ₽/month, while a mortgage payment for the same apartment starts from 70,000 ₽/month. But after 20 years the mortgage holder owns the property, the tenant does not.